[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων

[laxanos]

Συμφωνώ με kan62....η σκάλα δεν ανήκει στην κατηγορία 3 ώστε να εξαιρείται του ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ άλλωστε...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βρε λεβέντες, για τη σκάλα θα κάνετε ΔΕΔΟΤΑ ή για το κτίριο;;;;

[martha1]

βρε παιδια προκειται για εξωτερικη σκαλα που ακουμπα στον εξωτερικο τοιχο του υπογειου και κατεβαινει απο το ισογειο στο υπογειο.καθολου δεν επηρεαζει στατικα το κτιριο.ακουμπαει στο χωμα.

Edited Ιούνιος 8 , 2017 by martha1

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΔΕΔΟΤΑ κάνουμε για το "κτίριο ως σύνολο", δηλαδή, για το "ακίνητο - ιδιοκτησία" που δηλώνεται μέσω της συγκεκριμένης δήλωσης. Δεν έχει καμία σχέση η ....σκάλα, ή το ....στέγαστρο ή ...δεν ξέρω κι εγώ τι άλλο...

Edited Ιούνιος 8 , 2017 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[psycho]

Ρυθμιζω καταστημα και υπογειο. Το κτιριο αποτελειται απο υπογειο εμβ. 110 τ.μ. , ισογειο καταστημα  εμβ. 110 τ.μ και οροφοδιαμερισμα εμβ. 111,50 (με τα ερκερ). Στην επικρατεστερη κατηγορια θα υπολογισω και το υπογειο ? Αρα υπηρεσίες ? Το υπογειο  εχει ανεξαρτητη εισοδο και ειναι νοικιασμενο σε καλιτεχνη (είναι ολο βυθισμένο εκτος μιας πλευρας που εχει φεγγιτες). Και αν οχι θα επιλεξω κατοικια επειδη ειναι πιο μεγαλος ο οροφος κατα 1,50 τ.μ. ?

[architect83]

Kαλησπερα σας.

 

Θα ήθελα τη βοήθεια σας σε μία τακοτποίηση που κάνω σε ένα ακίνητο που είναι τουριστικό κατάλυμα (τύπος ενοικιαζόμενα διαμερίσματα). Με χρήση άλλη κατοικία (δεν εχε δηλαδη χρηση τουρισμός) θα χρειαστω δελτίο στατικής τρωτότητας ή μελέτη στατικής επάρκειας; Θα χρειαστώ και ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[sarcs]

Kαλή ερώτηση. Λογικά το σύστημα δε θα σου το βγάλει ως προαπαιτούμενο γιατί σαν χρήση το παράρτημα Α προτείνει να βάλεις " άλλη κατοικία", στα ενοικιαζόμενα δωμάτια με χρήση στην άδεια κατοικία.

Επομένως έτσι προκύπτει άμεση εξαίρεση. Από την άλλη βέβαια από τη διατύπωση του Νόμου δεν αιτιολογείται και σίγουρα η εξαίρεση αυτή.

[sarcs]

Να ρωτήσω και γω κάτι : στην κλασσική περίπτωση αυθαιρέτου βάση σκυροδέματος - τοιχοποιία (συνήθως δρομική μπλόκι 17 ή 20) και πάνω πλάκα, τί σύστημα επιλέγετε ΤΑ για ασφάλεια ή σκέφτεστε και το ΤΔ εάν η κατασκευή δείχνει στιβαρη?

 

ΥΓ στην αντίστοιχη περίπτωση αλλά χωρίς διάφραγμα/με κεραμοσκεπή,  όπως είναι οι οδηγίες του ΔΕΔΟΤΑ δύσκολα αποφευγεται το ΤΑ, εκτός εάν έχουμε αποδεδειγμένα πολλά διαζώματα κλπ.

Edited Ιούλιος 6 , 2017 by sarcs

[kan62]

Η κατηγορία ΤΑ είναι ο ορισμός της ανυπαρξίας διαζωμάτων ή διαφραγμάτων.

Όταν έχεις κάποιο από αυτά υποχρεωτικά πηγαίνεις στις ΤΔ ή ΤΟ (αν είχες ΤΕ δε θα είχες καν ερώτημα).

Στο αρχικό ερώτημά σου είσαι καθαρά στην ΤΔ χωρίς να εξετάζεις "ενδεχόμενη στιβαρότητα".

[sarcs]

Τη στιβαρότητα την εννοούσα υπό την έννοια της πιο ποιοτικής κατασκευής. Πχ άλλο ειναι ισόγειο με μόνο μπλόκι και πάνω πλάκα 12 εκ και στραβομάτα που δείχνουν ότι έγινε εν μια νυχτι, και άλλο ισόγειο 30 εκ τοίχοι (αυτό έγινε απο μηχανικό!, δοκάρια στη μέση, με τριπλά σεναζ και αλφάδιασμενο έτσι που να μη ξεχωρίζει για "αυθαίρετο".

Απο και και πέρα για τη συνήθη κατάσταση εδώ πάνω, του μπλόκιου η τσιμεντόλιθου και μιας πλάκας απευθείας πάνω, δε ξέρω αν δικαιούμαι να την "πριμοδοτώ" με ΤΔ λόγω της πλάκας και μόνο. Γιατί μπορεί αυτό το διάφραγμα τελικά να ... τους έρθει καπέλο!!

Αλλα όπως ειναι διατυπωμένο το ΦΕΚ δίνει μάλλον αυτό το περιθώριο.

Ευχαριστώ πάντως

Edited Ιούλιος 6 , 2017 by sarcs