ΚΥΑ - Οδηγός Εφαρμογής Εξοικονόμηση Κατ΄ Οίκον ΙΙ

[Sw0rdf1sh]

Συμφωνώ στο σκεπτικό Astrolavos. Μακάρι ότι λέει ο μηχανικός στο 1ο ΠΕΑ να μας εμπιστεύονται πλέον και να τα βάζει ο ιδιώτης με το μάστορα στην πράξη.

Του 3.4α αφού πρόκειται για υφιστάμενα. Δεν είναι νέο κτίριο.

 

Επίσης:

 

Στο δελτίο τύπου αναμένεται η σύνδεση των τραπεζών με το πληροφοριακό. 

Άρα έχουμε κάποιο χρόνο 15-20 ημερών ακόμα και αν ανοίξει όπως λένε στις 28. Όχι ότι αν ανοίξει και 2 μέρες μετά θα πάθουμε τίποτα τόσο που περιμέναμε.

 

Στο δελτίο τύπου αναμένεται προυπολογισμός 500εκ €.

 

Το θετικό: Μιλάμε πάντως για 20.000 αιτήσεις στο όριο των 25.000€ ή γύρω στα 2εκ m².

Μόνο από τις ενεργειακές επιθεωρήσεις στο χειρότερο σενάριο μιλάμε για 2εκ m2 x 1.24€/m2 (πολυκατοικίες - χωρίς τα 62€/αίτηση) = 2.48εκ € από τα οποία τα 480χιλ € είναι ΦΠΑ 24% τα 520χιλ € συντελεστής φορολογίας (στη μικρότερη βαθμίδα του 26%) και 570χιλ € εισφορές ΕΦΚΑ (28.5% σήμερα).

Οι μηχανικοί θα "τζιράρουμε" 2.5εκ € και το κράτος πάει για έσοδα 1.6εκ € . Μόνο από το 1ο ΠΕΑ.

Μην παρεξηγηθώ ότι δε θέλουμε και τη δουλειά αλλά να ξέρουμε και τι δίνουμε και τι παίρνουμε.

[pirsogiannis]

Νέο ΠΕΑ θεωρώ.

Συμφωνούμε. Αυτή την στιγμή , νομοθετικά, δεν ειναι αυθαίρετο να εκδόσεις ΠΕΑ σε ακίνητο που ήδη έχει?

Δεν πρέπει να υπάρξει νομοθετική τροποποίηση για να πρέπει να βγουν τα νεα πεα στις περιπτώσεις που συζητάμε?

[Sw0rdf1sh]

Ναι.

Δεν έχει προβλεφθεί ότι αν συντρέχει νέος λόγος "μισθωση, πώληση, εξοικονομώ)" μπορεί (και όχι πρέπει) να εκδίδεται νέο.

Δεν έχει προβλεφθεί επίσης ότι μπορεί να εκδοθεί νέο ΠΕΑ στο νέο ΚΕΝΑΚ εάν έχει ήδη στον παλιό.

 

EDIT: Δεν ξέρω πως θα καλυφθεί αυτό το κενό. Δεν μπορεί να κυκλοφορούν 2 ΠΕΑ για την ίδια ιδιοκτησία.

Edited Φεβρουάριος 11 , 2018 by Sw0rdf1sh

[Astrolavos]

Δεν μπορώ να καταλάβω τον λόγο που θεωρείται αυθαίρετο το να εκδώσεις ΠΕΑ σε ακίνητο που έχει ήδη. Θα έπρεπε το νεότερο να καταργεί το παλιό. Αργότερα και με την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας θα πρέπει αυτό το θέμα να διευθετηθεί. Σε προσωπική μου εμπειρία η πελάτισσα μου είχε ξεχάσει ή δεν ήξερε ότι είχε ήδη βγάλει ΠΕΑ και μου ζήτησε να της βγάλω ένα. Της ζήτησα ότι χαρτί είχε στα χέρια της και μετά απο ψάξιμο σε συρτάρια ανακαλύψαμε ότι είχε ήδη ΠΕΑ.

 

Sw0rdf1sh

 

στον οδηγό βλέπω ότι υπάρχουν 224εκ ευρώ για το πρόγραμμα και με άνω όριο της 25.000 ευρώ ανά αίτηση για την περιφέρεια μου(Αν. Μακ. και Θράκη) έχουμε περίπου 700-750 αιτήσεις. Άντε να είναι οι διπλάσιες 1500. Δεν τις λες και πολλες

Edited Φεβρουάριος 11 , 2018 by Astrolavos

[Sw0rdf1sh]

Στο δελτίο τύπου λέει ότι αυτί είναι η κρατική ενίσχυση. Μαζί με τα ιδιωτικά κεφάλαια περιμένουν 500εκ όπως λένε.

Όχι δεν είναι πολλές. Το ίδιο συμβαίνει και σε άλλες περιφέρειες.

[vagom]

1. Το πρόγραμμα και η εξασφάλιση νόμιμων εργασιών στο κτίριο είναι 2 ξεχωριστά πράγματα.

   Ο ιδιοκτήτης πρέπει όταν εκτελεί εργασίες στην ιδιοκτησία του να έχει εξασφαλίσει την απαραίτητη άδεια εργασιών (εφόσον απαιτείται).

   Γενικά οι απλές εργασίες χωρίς ικριώματα (σκαλωσιές) περιλαμβάνονται στο 48ωρο.

   Με σκαλωσιές απαιτείται μικρής κλίμακας.

   Γενικό σκεπτικό είναι ότι εξασφαλίζει ότι οι εργασίες θα γίνουν νόμιμα. Αν νόμιμα θεωρείται το 48ωρο δεν έχει θέμα.

 

Ερώτηση:

Η προσκόμιση της 48ωρης (για τις εργασίες όπου απαιτείται) είναι υποχρεωτική;

Αν ο ιδιοκτήτης δηλαδή κάνει τη θερμομόνωση στη λούφα, χωρίς να βγάλει άδεια, θα έχει πρόβλημα στην τελική υπαγωγή;

Edited Φεβρουάριος 11 , 2018 by vagom

[JOHNYMAL]

Λέει όμως 1,86 τ.μ άνα Οφειλιμη επιφάνεια.μηπως εννοεί την καθαρή; Τι σημαίνει γενικά οφελιμη επιφάνεια ξέρει κανείς ;

Edited Φεβρουάριος 11 , 2018 by JOHNYMAL

[Sw0rdf1sh]

Ερώτηση:

Η προσκόμιση της 48ωρης (για τις εργασίες όπου απαιτείται) είναι υποχρεωτική;

Αν ο ιδιοκτήτης δηλαδή κάνει τη θερμομόνωση στη λούφα, χωρίς να βγάλει άδεια, θα έχει πρόβλημα στην τελική υπαγωγή;

Δεν νομίζω πως ο οδηγός θα μπορούσε να λέει τέτοιο πράγμα καθώς θεωρείται δεδομένο ότι πρέπει να εξασφαλίζεται το πολεοδομικό.

Πάντως εδώ σου δίνει και το κόστος. Τώρα πρέπει να είναι παράλογο να μην το κάνει κάποιος.

 

Αν λειτουργήσουμε λίγο ανάποδα το θέμα είναι: Αν δεν μπορεί να καταθέσει 48ωρο για οποιοδήποτε λόγο μπορεί να εκτελέσει εργασίες;

Είναι μεγάλη κουβέντα και είναι και πολεοδομικής φύσεως.

[geomast84]

Καλησπέρα κ από μένα . Πώς γίνεται να ξέρουμε αν καποιος ιδιοκτήτης ενώ έχει κάνει προσπάθεια να μπει στο παλιό εξοικονομω και αφού δεν μπήκε , πάει σε άλλο μηχανικό να του κάνει την αίτηση για το εξοικονομω 2 και ισχυριστεί ότι δεν έχει κάνει ΠΕΑ ποτέ του? Βασικά αυτό είναι γενική μου απορία και για μισθωτηρια μπορεί κάποιος πραγματικά να μην θυμαται κ να μην το βρίσκει και να μας δηλώνει ψευδώς ότι δεν έχει βγάλει πέα .. υπάρχει κάποιο πεδίο στο buildingcert που λειτουργεί σαν αναζήτηση ΠΕΑ βάσει αφμ η καεκ και μου διαφεύγει??

[vagom]

Συνάδελφοι, μία ερώτηση κρίσεως:

Αν το καταλαβαίνω σωστά, οι ΤΕΝΤΕΣ υπάγονται στην κατηγορία «Ε2: Λοιπά σταθερά ή κινητά συστήματα σκίασης» και επιδοτούνται με 25€/m2.

Ανά ποιο τετραγωνικό όμως;

Του τεντόπανου;

Του συνολικού τοίχου που προστατεύουν;

Ή του τοίχου μείον το κάγκελο;

???