Δόμηση εκτός σχεδίου πριν το 1978

[tirbouson]

Γνωρίζει κάποιος παλιός με ποιο ΦΕΚ γινόταν δόμηση εκτός σχεδίου πριν το ΦΕΚ 538Δ/17.10.1978?Έπεσε τοπογραφικό διάγραμμα στα χέρια μου με δόμηση 900 τ.μ. σε γήπεδο 4000 τ.μ. με οικοδομική άδεια του 1976!!

[parist43]

Η άδεια από πολεοδομία η αστυνομία έχει εκδοθεί? έχω τήν εντύπωση ότι πρίν τό 1977

εκτός σχεδίου δέν χρειαζόταν άδεια.

[tirbouson]

Οικοδομικές άδειες εκδίδονταν από το 1930 ασχέτως αν τα προ 1955 θεωρούνται με βεβαίωση Δήμου νομίμως υφιστάμενα.Η άδεια έχει εκδοθεί απο πολεοδομικό γραφείο.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

ΓΟΚ - 1973 γιά ρίξε μιά ματιά !!!

[MAKAP]

Νομίζω ότι μέχρι το 1978 ίσχυε, για την εκτός σχεδίου δόμηση, το από 23.10.1928 Π. Δ/γμα "περί καθορισμού των όρων και περιορισμών της εντός και εκτός της ζώνης των πόλεων κ.λπ., του Κράτους ανεγέρσεως Οικοδομών" (ΦΕΚ. 231/Α), αλλά δεν είμαι απόλυτα βέβαιος.

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

αυτό που αναφέρει ο συνάδελφος MAKAP

αναφέρεται και στον ΓΟΚ-1973 αν θυμάμαι και εγώ καλά

[katerina_olli]

Καλησπέρα, γνωρίζει κανείς ποιοί ήταν οι όροι δόμησης για εκτός σχεδίου πριν το 1978, συγκεκριμένα όμως για Ψυγεία- Διαλογητήρια?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[danaikaterina]

Καλημέρα, χρειάζομαι τη βοήθεια των παλαιότερων

Έχω άδεια εκτός σχεδίου του 1977 για καταστήματα που αναφέρει επιτρεπόμενη κάλυψη 20% και προσπαθώ να βρώ απο πού προκύπτει αυτό.

Έχω διαβάσει το ΦΕΚ231/1928 με όλες του τις τροποποιήσεις αλλά δεν καταλήγω στο επιθυμητό συμπέρασμα.

Συγκεκριμένα στο άρθρο 1 (εντός ζώνης) δεν αναφέρει κάν ως επιτρεπτή τη χρήση καταστημάτων. Στο άρθρο 5 για τα εκτός ζώνης λέει κάλυψη γενικώς 1/10 και ειδικά για κατοικίες-γραφεία-καταστήματα μέγιστη 300τμ!

Τι διαβάζω λάθος??

[Pavlos33]

Δανάη, ρίξε μια ματιά στο ΠΔ/5-4-77   (ΦΕΚ-133/Δ/27-4-77) 

(ίσχυσε στις 27-4-77 και  καταργήθηκε στις 6-10-78. Αφορούσε την τροποποίηση του ΠΔ/23-10-1928).

[danaikaterina]

Παύλο Ευχαριστώ

 

Νομίζω το βρήκα!

Είναι σε Εθνική οδό

Άρθρο 6 του ΦΕΚ231/1928

 

"1. Επιτρέπεται η ανέγερσις ανά μιάς των εκατέρωθεν σειράς οικοδομών επί γηπέδων εχόντων πρόσωπον επί τμημάτων Εθνικών Επαρχιακών και των Δημοτικών ή Κοινοτικών οδών, περί ων η παρ.2 του παρόντος, καθώς και επί των σιδηροδρομικών τοιούτων, κειμένων δε εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου των πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους, είτε εντός της ζώνης είτε εκτός αυτής, εφ' όσον κέκτηνται ταύτα ελαχίστην 

επιφάνειαν 2000 τετραγωνικών μέτρων, ελάχιστα δε όρια εις πρόσωπον 25 μέτρα και εις βάθος 40 μέτρα. 

...................

...................
 3. Η μεγίστη επιφάνεια εκάστου των ως άνω γηπέδων η δυναμένη να καλυφθή υπό της κυρίας οικοδομής ορίζεται εις 20% της όλης επιφανείας του γηπέδου."