Συνάδελφοι, μετά απο αυτοψία σε κτίριο βρέθηκα αντιμέτωπος με την εξής κατάσταση:
Σε κτίριο γραφείων, έχει υλοποιηθεί στο χώρο του ισόγειου (με διπλό ύψος) "ημιόροφος" (ελεύθερο υψός 2,30μ) σε όλη την έκταση του ισογείου που δεν προβλεπόταν στην άδεια. Ενα μικρό κομμάτι είναι κατασκευασμένο με οπλισμένο σκυρόδεμα και αποτελεί το πλατύσκαλο του ανελκυστήρα σε συνέχεια του κοινόχρηστου κλιμακοστασίου (υπαγμένο στο Ν.3843) και το υπόλοιπο είναι μεταλλική κατασκευή και χωρίζεται από το πρώτο με πόρτα. Αυτή τη στιγμή είναι νοικιασμένο μόνο το ισόγειο και η εσωτερική σκάλα (που σύμφωνα με τον ιδιοκτήτη υπήρχε) έχει καθαιρεθεί και η τρύπα της σκάλας έχει καλυφθεί από την ψευδοροφή.
Και ιδού το ερώτημα. Ο ημιόροφος θεωρείται πατάρι??? (δεν πληρεί το 70% υποκείμενου ορόφου του ΝΟΚ)
θα μπορούσε να πάρει μειωτικό 0,30 σύμφωνα με το Ν.4495 ??