Επανέρχομαι στο θέμα βάσει του Ν4685_2020 (Άρθρο 59 Αντικατάσταση του άρθρου 4 του ν. 4122/2013) :
Παράγραφος7: Οι ελάχιστες απαιτήσεις δεν εφαρμόζονται στις εξής κατηγορίες κτιρίων:
ε) μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), για τα οποία ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους.
Από τα παραπάνω καταλαβαίνω ότι ΕΞΑΙΡΕΙΤΑΙ της έκδοσης ΠΕΑ οποιοδήποτε ανεξάρτητο κτίριο έχει επιφάνεια <50τμ , είτε έχει χρήση μονοκατοικία ή κατάστημα. Αντί ΠΕΑ συντάσσω μία τεχνική έκθεση μνημονεύοντας όλα τα παραπάνω.
Συνάδελφοι παρακαλώ για την άποψή σας