avgoust

H δήλωση γίνεται με κωδικούς taxis. Αρα η ο ιδιοκτήτης θα την κάνει μονος του η θα έλθει στο γραφείο σου με τους κωδικούς του να την κάνετε μαζί.

Κατάλαβα , ευχαριστώ συνάδελφοι.

Θεοχάρη αρχικά ευχαριστώ για την απάντηση. Η απορία μου αφορά όχι την έννοια της τακτοποίησης αλλά το "μέχρι παραιτήσεως από την αξία του κτίσματος". Πως συντελείται η παραίτηση απο την αξία του κτίσματος ?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Διαβάζω σε πίνακα πράξης εφαρμογής : "Μη άρτιο. Δεν είναι δυνατή η τακτοποίησή του μέχρι παραιτήσεως από την αξία του κτίσματος." Τι σημαίνει αυτό και τι πρέπει να γίνει ?

Έχει καταλάβει κανείς για ποιο λόγο ένα "διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών" , όταν πρέπει να προσαρτηθεί σε δικόγραφο ονομάζεται "τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών" ? Και παίρνει ΚΗΔ σαν ΔΓΜ όχι τοπογραφικό σωστά ?

Σε δηλωση του 4178/13 σε αγροτεμαχιο , υπαρχει κτιριο κατοικιας και ανεξαρτητο κτίριο βοηθητικής αποθηκης , Σ1 κατά ΕΑΚ Η αποθηκη υποχρεουται σε ΔΕΔΟΤΑ ?

Ρε παιδιά , αυτόν τον ..χρησμό το Αρθρου 53Α με το Δασαρχείο στα ακκαθάριστα μη δασικά τον έχετε ερμηνεύσει ? "..δ) εκτός σχεδίου γηπέδων με κτίσμα, για τις εκτάσεις που δεν υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, σύμφωνα με τον δασικό χάρτη της περιοχής και κατόπιν ενημέρωσης της αρμόδιας δασικής υπηρεσίας, προβαίνουν σε καθαρισμό..." Τι εννοεί ότι πρέπει να γίνει σε σχέση με το Δασαρχείο ? Να το ενημερώσω αφού καθαρίσω το γήπεδο ? Αφού θα κανω δήλωση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα . Να το ενημερώσω πριν καθαρίσω το γήπεδο ? Αφού είμαι σε μη δασική έκταση αρα μη αρμοδιότητας του. Να ενημερωθώ εγώ ότι όντως είμαι σε μη δασική έκταση ?

Ναι , με παει κατηγορια 3 αντι για 2 στο γενικο συνολο

Κατά την συνταξη του εντύπου επικινδυνότητας , ο περιβάλλον χώρος του οικοπέδου είναι μια βουνοπλαγιά που εχει διάσπαρτες αγριελιές και πουρνάρια , θα την εντάσσατε στην κατηγορία α. Ψηλού δάσους =>Υψηλή επικινδυνότητα 3 ή β. Χόρτα και θάμνοι ύψους μεγαλύτερου του 1 μετρου => Μέση επικινδυνότητα 2 ?

Εισαι εντάξει. Δεν σε πιάνει η διαταξη για τα πλησίον δασών. Αφού όμως εχεις κτίσμα μεσα , εχεις υποχρέωση υποβολης δηλωσης καθαρισμού στο akatharista.apps.gov.gr λόγω της άλλης , γενικής διαταξης.

Ανέκαθεν υπήρχαν διατάξεις για τα όμβρια. Επειδή το κτίριο σου είναι προ ΓΟΚ 85 , και τότε υπήρχε το άρθρο 97 του ΝΔ 8/73 ,στο αρθρο 97 "1. Τα όμβρια ύδατα των ιδιοκτησιών συλλέγονται καταλλήλως και αποχετεύονται εις την προ των κτιρίων υπόνομο ομβρίων. Ελλείψει τοιαύτης, η αποχέτευσις δέον όπως γίνεται εις τα ρείθρα των πεζοδρομίων. 2. Εις περίπτωσιν υψομετρικής διαμορφώσεως του οικοπέδου τοιαύτης ώστε να καθίσταται αδύνατος η αποχέτευσις των ομβρίων υδάτων προς τα ρείθρα της οδού ή προς την υπόνομο είναι δυνατή η συγκέντρωσις αυτών εις απορροφητικά φρεάτια κατασκευαζόμενα εις το ακάλυπτο τμήμα του οικοπέδου υπό το όρον ότι ουδεμία βλάβη εκ της υγρασίας επί των εγγύς κτιρίων λαμβάνει χώραν. Εις περίπτωσιν δημιουργίας οιασδήποτε οχλήσεως τα φρεάτια δέον όπως κατασκευάζονται απολύτως στεγανά τα δε όμβρια ύδατα που συγκεντρώνονται ανυψώνονται δι' αντλήσεως και αποχετεύονται εις τα ρείθρα της οδού." Καταργήθηκε με τον ΓΟΚ/85 , όμως μπήκαν στον κτιριοδομικό κανονισμό αναλυτικότερες διατάξεις για τα όμβρια και συγκεκριμένα στο άρθρο 26 παρ.4 αυτού. Σήμερα με τον ισχύοντα νέο κτιριοδομικό κανονισμό διαβάζουμε στο αρθρο 27 : "4. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ ΟΜΒΡΙΩΝ 4.1. Όλες οι επιφάνειες απορροής όμβριων ή οι επιφάνειες στέγης κτιρίου ή χώρου νέου ή υφισταμένου ή οικοπέδου ή ανοικτού χώρου, εφόσον προκαλούν ή είναι δυνατόν να προκαλέσουν ενόχληση ή συνιστούν κίνδυνο για την υγεία και την ασφάλεια των γειτονικών ιδιοκτησιών ή κοινόχρηστων ή δημόσιων χώρων (όπως πχ. πεζοδρομίων) με την κατάκλυσή τους με όμβρια νερά πρέπει να διαθέτουν εγκατάσταση αποχέτευσης όμβριων. Απαγορεύεται η ελεύθερη απορροή όμβριων από τα δώματα και τους εξώστες. 4.2. Η εγκατάσταση αποχέτευσης όμβριων περιλαμβάνει τις διαμορφώσεις και τα στοιχεία συλλογής όμβριων νερών των κτιρίων, το δίκτυο των οριζοντίων ή κατακόρυφων υδροροών, τα απαραίτητα σημεία καθαρισμού, τις αμμοπαγίδες και τη σύνδεση με το δημοτικό ή δημόσιο αγωγό όμβριων ή ακάθαρτων, εφόσον υπάρχει παντορροϊκό σύστημα. Σε περίπτωση παντορροϊκού αγωγού, στο δίκτυο υδρορροών πρέπει να προβλεφθούν οσμοπαγίδες σε κατάλληλες θέσεις, που να μην ευνοούν τη γρήγορη εξάτμιση του νερού της παγίδας. 4.3. Εάν δεν υπάρχουν αγωγοί κατάλληλοι για τη διάθεση των oμβρίων, τότε αυτή μπορεί να γίνεται στα ρείθρα των πεζοδρομίων. Σε περίπτωση αδυναμίας διάθεσης των όμβριων και εκεί, είναι δυνατή η διάθεση των όμβριων σε απορροφητικό φρέαρ, με τις εξής προϋποθέσεις: - Το φρέαρ να απέχει τουλάχιστο 5 m από θεμέλια κτιρίων ή τα όρια του οικοπέδου. - Το φρέαρ να απέχει τουλάχιστο 5m από υδραγωγεία και 10m από φρεάτια ή πηγές νερού. - Τα όμβρια να μην έχουν μολυνθεί με λύματα ή απόβλητα, όπως επίσης να έχουν υποστεί καθίζηση φερτών υλών σε κατάλληλες οσμοπαγίδες. 4.4. Σε κάθε περίπτωση, επιτρέπεται η συλλογή όμβριων σε στεγανή δεξαμενή, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις. Η δεξαμενή πρέπει: - Να έχει επαρκή χωρητικότητα σύμφωνα με τις τοπικές συνθήκες. - Να έχει στεγανά τοιχώματα που να αποκλείουν τόσο τη διαρροή των όμβριων, όσο και κυρίως την εισροή υπόγειων ή άλλων νερών. - Να έχει επαρκή αερισμό και στόμια καθαρισμού και επίσκεψης. - Να απέχει τουλάχιστο 1,00 m από τα όρια του οικοπέδου ή τα θεμέλια κτιρίων και 5,00 m από κάθε πηγή νερού."

Μήπως ότι πλέον θα έχει μηνιαία συνδρομή ?

Συνάδελφοι , σε ποιο άρθρο / παράγραφο μας δίνεται η δυνατότητα να τεκμηριώσουμε παρέκκλιση ως προς την μη εφαρμογή υποχρεωτικών μέτρων ?

@gsaraf Λέει η διάταξη " 1. Οι ιδιοκτήτες, νομείς, επικαρπωτές, μισθωτές ή υπομισθωτές οικοπεδικών και λοιπών ακάλυπτων χώρων που βρίσκονται σε: (α) Περιοχές εντός εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων, (β) περιοχές εντός ορίων οικισμών χωρίς εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, [...] 2. Από το πεδίο εφαρμογής της παρούσας εξαιρούνται οι διαμορφωμένοι, συντηρημένοι κήποι ή φυτεμένες επιφάνειες ακάλυπτων χώρων κτηρίων, πολυκατοικιών, κ.ά. των περιοχών και εκτάσεων της §1." Η εξαίρεση που εισάγεται με το (2) καταδεικνύει το λάθος του δικηγόρου. Αν εξαιρούνταν όλα τα αστικά ακίνητα με κτίσμα δεν θα υπήρχε το (2).Εκτός αν ο δικηγόρος αναφέρεται ακριβώς σε αυτό , δλδ στους φροντισμένους κήπους. ΥΓ. Δλδ φαντάσου οικόπεδο με οικία , ακατοίκητη για χρόνια , που έχει γίνει ζούγκλα. Κατά τον δικηγόρο δεν έχει υποχρέωση καθαρισμού ?!

Σημεία υδροληψίας "πυροσβεστικού οχήματος" λέει. Εννοεί πυροσβεστικούς κρουνούς και δεξαμενές ή πάσης φύσεως ιδιωτικά πηγάδια και γεωτρήσεις ?