Nasgool

ευχαριστω για την αμεση απαντηση σου παυλο...ναι αλλα και υπευθυνη δηλωση οτι δεν εχει εκτελεστει ηδη καμια εργασια? αυτο απαιτειται?

καλησπερα σε ολους εχω εκδοσει μια αδεια μικρης κλιμακας για περιφραξη απο ελαφρυ υλικο σε εκτος σχεδιου περιοχη (απλο συρματοπλεγμα με πασσαλους) μου ζητανε τωρα απτο ΙΚΑ ΥΔ οτι δεν εχει γινει ηδη καμια εργασια και να συμπληρωσω πινακα3 για ημερομισθια κτλ....ειναι σωστο να τα ζητανε αυτα?

οκ ευχαριστώ πολύ!!!

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση! Δηλαδή ανεξάρτητα αν η οικοδομική άδεια και το συμβόλαιο ορίζει δύο ξεχωριστά καταστήματα - οριζόντιες ιδιοκτησίες Κ4, Κ5 - , λέτε ότι αφού στην πραγματικότητα υπάρχει ένα ενωμένο, πρέπει να γίνει ένα ΠΕΑ? Η ιδιοκτήτρια μου είπε ότι και παλιά το νοίκιαζε ως ένα μισθωτήριο. Βέβαια τότε δεν υπήρχε υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ. Απλά στην εφορία φαινόταν σαν ένα, ενώ στο Ε9 της , φαίνονται 2 ξεχωριστά, όπως στα συμβόλαια. Αυτό με μπέρδεψε βασικά...

Καλησπέρα, αντιμετωπίζω ένα ζήτημα: θέλω να εκδώσω ΠΕΑ για ισόγειο κατάστημα περίπου 110 τμ.. που θα χρησιμοποιηθει για νέα μίσθωση...εκ των υστέρων μαθαίνω τελικά ότι είναι 2 καταστήματα ενωμένα - έχει γκρεμιστεί η μεσοτοιχία - (αλλά κάθε ένα είναι άνω των 50 τμ)...δεν έχει γίνει καμια τακτοποίηση....τα σχέδια της άδειας τα περιμένω ακόμη απτην πολεοδομία... 1) πρέπει να γίνουν 2 ΠΕΑ? 2) υπάρχει θέμα όσον αφορά και τη μίσθωση φαντάζομαι, έτσι? με άλλα λόγια: 3) πρέπει πρώτα να γίνει η τακτοποίηση ή μπορώ να τη γλυτώσω με κάποιο τρόπο? (με ενδιαφέρει να βρω ένα τρόπο να την αποφύγω αν γίνεται)

καλησπέρα, έχω δύο απορίες για όποιον μπορεί να βοηθήσει... ------χώρος αποθηκευτικός που λειτουργεί ως πατάρι με δάπεδο του την οροφή γραφείων ύψους 2,4 μ. μέσα σε βιοτεχνικό χώρο ύψους 6 μ., και δεν υπάρχει στην άδεια, θεωρείται αυθαιρεσία? υπάρχει φυσικά και μεταλλική σκάλα για την πρόσβαση στο χώρο αυτό και τα γραφεία είναι διαμορφωμένα με ελαφριά χωρίσματα... ------δεύτερη απορία....έχει κατασκευασθεί ένας επιπλέον χώρος γραφείων δίπλα απ' τα υπάρχοντα που δεν υπάρχει στην άδεια...αυτό είναι αυθαιρεσία? για τη 2η ερώτηση φαντάζομαι πως όχι, μιας και δεν έχουμε υπέρβαση σε κάλυψη, δόμηση, ύψος της άδειας

ευχαριστώ πολύ manolis gon...το είδα και γω στο ΝΟΚ αυτό

Δεν έχει βγει άδεια κατεδάφισης, για το λόγο ότι έχει γίνει αυτοψία από την πολεοδομία και κρίθηκε το κτίριο Επικινδύνως Ετοιμόρροπο...την επίβλεψη μου την ανέθεσε ο πελάτης...εννοείται πως δεν έχω μπει στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ...και ρωτάω αν πρέπει να μπω και να γίνουν όλα κανονικά( ΦΕΜ, εισφορές κτλ) ή όχι...δεν ξέρω αν το ΟΚ που έδωσε η πολεοδομία για την κατεδάφιση (παρακάμπτοντας άδεια κατεδάφισης) θεωρείται έγκριση από δημόσια αρχή, όπως διάβασα σε προηγούμενα post ώστε να απαιτείται ΦΕΜ

Καλησπέρα σε όλους...για επίβλεψη κατεδάφισης κτιρίου που έχει κριθεί από την πολεοδομία ως επικινδύνως ετοιμόρροπο, απαιτείται ΦΕΜ, εισφορές προς ΤΣΜΕΔΕ και παρακράτηση φόρου? έχω μπερδευτεί λιγάκι

έχει σχέδιο πόλεως όπως μου είπαν στην πολεοδομία από το 1965...έκτοτε δεν έχει γίνει καμία πράξη για την περιοχή. Αυτό σημαίνει ότι υπάρχουν 2 σενάρια μόνο? ή είμαι εντός ή είμαι εκτός σχεδίου, σωστά? για οριοθέτηση οικισμού δεν βρήκα κάτι...

αυτη τη στιγμη ομως δεν θεωρειται εντος οικισμου? γιατι πρεπει να το ρυθμισω σαν αυθαιρετο και υπαρχει στο φυλλο καταγραφης επιλογη "εντος σχεδιου ή οικισμου" ΝΑΙ ή ΟΧΙ...θεωρω πως ειναι εντος οικισμου αυτη τη στιγμη, λαθος? τι ειναι η ΠΜ που αναφερεις ΜΑΚΑΡ?

καλησπερα ...εχω μια υποθεση ακριβως πανω στο θεμα που συζητατε...προκειται για οικοπεδο στον Πλαταμωνα...εκτος του σχεδιου πολεως αλλα μεσα στην πολεοδομικη ενοτητα του Πλαταμωνα, συμφωνα με χαρτη που καταφερα να παρω απο την πολεοδομια...ο υπαλληλος εκει μου ειπε οτι ειναι εκτος σχεδιου και ειναι μεσα στην επεκταση...εγω πιστευω οτι εναι εκτος σχεδιου αλλα εντος οικισμου, μιας και ο Πλαταμωνας ειναι οικισμος προ του '23....εχω καπου λαθος? ας με διορθωσει παρακαλω οποιος γνωριζει...

καλησπέρα σε όλους και συγνώμη προκαταβολικά για την αφέλεια της απορίας μου: για μεταβίβαση ακινήτου πλέον θα χρειάζεται βεβαίωση μηχανικού για μη αυθαιρεσίες κτλ...οκ ως εδώ....για ενοικίαση ακινήτου θα χρειάζεται όμως? γνωρίζει κάποιος να μου απαντήσει...με βάση την έρευνα που έκανα μέχρι στιγμής διαπίστωσα πως δεν χρειάζεται, αλλά δεν παίρνω και όρκο....ευχαριστώ

καλημερα συναδελφοι...μια απλη ερωτησουλα εχω...εχω περιπτωση μιας ιδιοκτησιας με 2 προς ρυθμιση ημιυπαιθριους...θα κοψω 1 παραβολο για 1 φακελο και για μια αμοιβη, σωστα? απλα το εμβαδον θα ειναι το συνολικο...διορθωστε με αν κανω λαθος...ευχαριστω προκαταβολικα