themosbora

Και μια τελευταια.ρολοι δεη δεν εχει.οποτε μπορει να βαλει κανονικα;με μια απλη βεβαιωση απο τον μηχανικο οτι δεν υπαρχουν αυθαιρετα;τοσο λασκα δηλαδη ειναι τα πραγματα;

Οχι φιλε μου δεν λειπαμε.τι να σου πω;οτι ειχε αλλα σχεδια στα συμβολαια και αλλα κατεθεμενα στην πολεοδομια;ετσι και αλλιως ειμαστε στα δικαστηρια με τον κατασκευαστη.να πω ακομα οτι ειναι οριζοντιες ιδιοκτησιες με ποσοστο συνιδιοκτησιας στα κοινοχρηστα.πως μπορει λοιπον να νοικιασει απι τη στιγμη που υπαρχουν αυθερετα;πως θα βγαλει πιστοποιητικο;απο τι ξερω για να παρει το οκ απο ενεργειακο επιθεωρητη ελεγχωνται τα σχεδια απο την πολεοδομια,τα οποια δυστυχως εχουν μεγαλες απικλισεις με την πραγματικοτητα και στο θεμα της πισινας και του παρκινκ.ευχαριστω παντως για τις απαντησεις...

Στο συγκροτημα που μενω (5 μεζονετες)δυστυχως υπαρχουν αυθερετες κατασκευες απο τον κατασκευαστη τις οποιες ανακάλυψαμε στη συνεχεια.μια απο αυτες ειναι και η κοινοχρηστη πισινα η οποια ειναι αυθερετη.το διπλανο μου οικημα το οποιο ειναι ιδιοκτησιας του κατασκευαστη ειναι κλειστο.ακουσα οτι καποιος ενδιαφετεται να το ενοικιασει .μπορει να το κανει απο τη στιγμη που υπαρχουν αυθερετα στο κοινοχρηστο χωρο με ποσοστα συνιδιοκτησιας και στα 5 ακινητα;

οκ ευχαριστω.

Γνωριζει καποιος σε ποια υπηρεσια πρεπει να απευθυνθω προκειμενου να μαθω για το αν ο δρομος που οδηγει στην οικια μου εχει διανιχθει νομιμα απο ποιον και με ποια δικαιολογητικα?ρωταω γιατι μενω εκτος πολης και η ιδιοκτητης του διπλανου οικοπεδου υσχυριζεται οτι ο δημος ουτε εχει αππαλωτριωση το κομματι του ουτε ειχε δωσει συγκαταθεση.μαλιστα μου αναφερει οτι μπορει να βαλει και συρμα ωστε να μην εχω προσβαση στο σπιτι μου.υποψιν το σπιτι το εχω παρει απο κατασκευαστικη Χρησιμοποιείστε σωστή ορθογραφία και τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής Γιάννης

ευχαριστω για την βοηθεια.θα δω τι θα μπορεσω να κανω τις επομενες μερες.δυστυχως εμπλεξα αλλα πιστευω σιγα σιγα να βγαλω ακρη γιατι δεν ειναι μονο αυτα τα προβληματα που αντιμετωπιζω

βασικα και να ειμαι νομιμος.αλλα αν δεν κανω λαθος πλεον με τους ενεργειακους επιθεωρητες για να κανεις οποιοδηποτε συμβολαιο πρεπει να ειναι ολα νομιμα?τωρα ενταξει την πισινα ισως να μπορεσω να πεισω τους αλλους για να την φτιαξουμε την δουλεια.με τον βοθρο?τι μπορω να κανω?πως μπορω να τον νομιμοποιησω απο την στιγμη που δεν ειναι καν στο οικοπεδο του συγκροτηματος?

αντε του καταγγελνω 1-2-3 φορες.θα αλλαξει κατι?αυτη την στιγμη εγω θελω να μετακομισω λογω δουλειας και δεν μπορω ουτε να το νοικιασω το σπιτι λογο τη αυθερετης πισινα συμφωνα με τους καινουρους νομου αν δεν κανω λαθος.υπαρχει καποιος αλλος τροπος που μπορουμε οι υπολοιποι τρεις (5 ειμαστε ολοι οι ιδιοκτητες) να την νομοιμοποιησουμε αν τελικα οι αλλοι δυο δεν συμφωνησουν?

με λιγα λογια την ηπια την πορτοκαλαδα...τελος παντον.επηδει εκανα μια κινηση για νομιμοποιειση της πισινας αλλα δεν ξερω αν το αναφερα πριν,η πισινα ειναι κοινοχρηστη και μου προεκυψε το εξης προβλημα.απο τους 5 ιδιοκτητες του συγκροτηματος οι 2 τουλαχιστουν δεν προκειτε να υπογραψουν σε τιποτα (βλεπεις ειναι και οι ιδιοι παθουντες σαν και εμενα) που να εχει σχεση για να νομοιμοποεισουμε την κοινοχρηστη πισινα.απο τι ρωτησα εστω και ενας να μην υπογραφει δεν μπορει να γινει κατι (π.χ αναθεωρηση αδειας) με αποτελεσμα οι υπολοιποι να μην μπορουν ουτε να τα νοικιασουν τα σπιτια ποσο μαλλον να πουλησουν αφου υπαρχει αυθερετο που ειναι ιδιοκτησια με ποσοστα βεβαια ολων

βεβαια και το εχω ηλεκτροδοτηση.καποια στιγμη βεβαια που πηγα στην δεη ζητωντας τα δικαιολογητικα για την ηλεκτροδοτηδη που ειχα κανει για να δω ποιος ειχε υπογραψει οτι τα κτισματα ειναι νομιμα (λογικα ο μηχανικος-κατασκευαστης) δεν μου τα δωσανε διοτι οπως μου ειπανε δεν δινουν δικαιολογητικα σε τριτους.τωρα πως ειμαι τριτος στην ιδιοκτησια μου δεν μπορω να καταλαβω

δυστυχως δεν πηγε το μυαλο μου για να βαλω μηχανικο.το συμβολαιο εγινε οταν ειταν στο σταδιο κατασκευης με παραδοση καποιους μηνες αργοτερα.στο φιλο astrah ηθελα να του πω οτι στο τοπογραφικο της περιοχης δεν φαινεται βοθρος εκτος οικοπεδου αν εννοεις αυτο.στα σχεδια στην πολεοδομια φαινεται.και για να κλεισω επηδεις με ψιλομπερδεψατε.ενταξει εγω εκανα το λαθος και δεν εβαλα μηχανικο.στην προκειμενη περιπτωση που επιβλεπον μηχανικος και πωλητης ειναι το ιδιο προσωπω ειναι καλυμενος επηδει εγω δεν πηρα πρεφα το τι εκανε αλλα το ανακαλυψα αργοτερα?και οχι εγω αλλα η διευθηνση υγειονομικου και η πολεοδομια.τελος δεν ξερω αν αυτο παιζει σημασια αλλα ενω στο συμβολαιο αναφερει οτι η παραδοση θα γινει γραπτως με προτοκολλο παραδοσης μεχρι σημερα δεν εχει γινει.συγνωμη αν σας κουραζω αλλα οπως καταλαβενεται εχω μπλεξει.ξεχασα βεβαια οτι πριν περιπου ενα χρονο ο κατασκευαστης-μηχανικος-πωλητης πηγε να κανει κρυφα αναθεωρηση αδειας στην οποια εδειχνε τον βοθρο εντος οικοπεδου και μαλιστα σε διαφορετικη παλι θεση απο αυτην που δειχνει στα σχεδια της προτοτυπης αδειας

παιδια το σπιτι ειναι καινουριο.κατασκευη 2007-8.για τον φιλο που αναφεραι για αγωγες και πολεοδομιες πιστεψε με δυστυχως δεν τους καιγεται καρφι.εκανα μυνηση στον κατασκευαστη για αυτον τον λογο αλλα και γιατι η κοινοχρηστη πισινα που ειχε το συγκροτημα,εκτος απο μικροτερη στα τετραγωνικα ακουσον ακουσον μας την βγαλανε και αυθαιρετη.ναι καλα ακουσατε αυθαιρετη,διοτι στα σχεδια που μας εδωσε στο συμβολαιο σε συγκριση με αυτα που ειχε δωσει στην πολεοδομια την εδειχνε σε διαφορετικη θεση.η απαντηση του εισαγγελεα ειταν να μην προχωρηση την μυνηση διοτι κατα την γνωμη του το να κατασκευασει οχι βοθρο αλλα προχειρη δεξαμενη εκτος οικοπεδου συμφωνα με εγγραφο του υγειονομικου που καταθεσα και οτι η πισινα αποδειχθηκε αυθαιρετη αλλα μας την πουλεισε σαν νομιμη συμφωνα με εγγραφο απο πολεοδομια ξερετε πως λεγονται στο ελλαντα?Αθετηση σσυμβατικων υποχρεωσεων....

ευχαριστω για την ανταποκριση.αυτονοητα ισως για τους πολλους... τι γινεται λοιπον στην περιπτωση μου που ο κατασκευαστης εχει κανει τον βοθρο εκτος οικοπεδου?διατρεχω καποιο κυνδυνο σε καποιο π.χ ελεγχο απο πολεοδομια η υγειονομικο?υπαρχει περιπτωση να ανακαλεσουν αδεια οικοδομης?

καποιος βρε παιδια?κανεις?

θ α ηθελα να μου απαντηση αν καποιος γνωριζει το εξης:για την εκδοση οικοδομικης αδειας σε δημοτικο διαμερισμα που δεν υπαρχει αποχετευτικο δικτυο της πολης,ειναι αναγκαστικη η εκπονηση μελετης και στην συνεχεια κατασκευης βοθρου?και αν ναι ο βοθρος μπορει στην συνεχεια να γινει σε οικοπεδο τριτου δηλ.εκτος του οικοπεδου που αναφερει η οικοδομικη αδεια?τα ρωταω αυτα διοτι σαν ιδιοκτητης κατοικιας σε συγκροτημα κατοικιων ανακαλυψα οτι ενω ο κατσκευαστης στην πολεοδομια στα σχεδιαγραμματα του δειχνει σαφες τοποθεσια του βοθρου εντος οικοπεδου με επισυναπτομενη μελετη,αυτος στην συνεχεια εκανε τον βοθρο εκτος του οικοπεδου σε οικοπεδο τριτου και μαλιστα ουτε καν στεγανο οπως ανφεραι στην αδεια αλλα αποροφφητικο.υπαρχει καποιος κυνδυνος?