stefanakos

Καλημερα. Εχω ανοιξει εργο προ διετιας για προεγκριση οικοδομικης αδειας. Σημερα (τοσο εκανε να βγει η προεγκριση) οι ιδιοκτητες απο 3 εγιναν 2. Δεν μου επιτρεπει το συστημα να προβω σε αλλαγη. Πως γινεται; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα - akis73

Τα υπόλοιπα κτίρια είναι νόμιμα, ναι. Υπάρχει πράξη εφαρμογής . Όσο αφορά την πώληση του σ.δ. δεν το έψαξα να πω την αλήθεια πολύ αλλά απ' ότι κατάλαβα γίνεται για όσα έχει επιβληθεί απαλλοτρίωση για την δημιουργία κοινόχρηστων. Απλά νομίζω το πρώτο βήμα πως είναι η βεβαίωση των όρων δόμησης.

Καλησπέρα σας, μου ζητήθηκε από συμβολαιογράφο έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης για ένα οικόπεδο το οποίο ρυμοτομείται. Στο οικόπεδο υπάρχουν και άλλα κτίσματα και θεωρητικά κάποια στιγμή θα διανοιχθεί δρόμος. Στόχος είναι να μεταφερθεί ο συντελεστής δόμησης σε άλλο οικόπεδο. Ερώτηση: Τι θα επιλέξω στο e-adeies? Έγγραφη βεβαίωση όρων δόμησης για κατ3; Μόνο αυτό βλέπω που να πλησιάζει αυτό που θέλω, παρότι δεν θέλω να κατασκευάσω. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

και σε εκτος σχεδιου, τι κατηγορια ειναι η ανεγερση αμιγους καταστηματος;

καλημέρα. η ΜΣΕ σε τι μορφή αρχείου υποβάλλεται;

Σας ευχαριστω για την ανταποκριση. Περιμενω απο ΟΣΕ το οριο απαλλοτριωσης. Αν και δεν εχει γινει υλοποιηση οριων οικισμου, ειναι ξεκαθαρο οτι ειναι εντος. Οποτε εφοσον δεν ειναι εκτος, δεν με πιανουν τα ορια απο τη σιδηροδρομικη γραμμη;

Καλησπερα. Οικοπεδο εντος οικισμου(κατω των 2000 κατοικων) τελευταιο στο οριο, εχει προσωπο σε δημοτικη οδο και σε αγροτικο δρομο. Μετα τον αγροτικο δρομο υπαρχει σιδηροδρομικη γραμμη. Υπαρχει περιορισμος στη δομηση; (Αποστασεις κλπ). Ευχαριστω

καλησπέρα. σε άδεια για υπόγειο, ισόγειο κατάστημα και 1ος όροφος κατοικία, εχουν γίνει επιπλέον 2 όροφοι. σύσταση δεν υπάρχει. είναι όλα σε ένα όνομα και τωρα τακτοποιεί για να τα περάσει στα παιδιά του. υπάρχει σκάλα και κάθε όροφος έχει ξεχωριστή είσοδο (οροφοδιαμερίσματα). δηλώνεται σαν μια ιδιοκτησία; η σκάλα θα μετράει στη δόμηση; ευχαριστώ

καλησπέρα. σε αυθαίρετο έγινε καταγγελία πριν μερικά χρόνια και του επιβλήθηκε πρόστιμο από το ΙΚΑ περίπου 6000€ τα οποία πληρώθηκαν. συμψηφίζεται αυτό το ποσό στο πρόστιμο της τακτοποίησης που θα γίνει τώρα με τον 4495/'17; είναι μεγάλο το ποσό...

καλησπέρα συνάδελφοι. σε οικόπεδο εντός οικισμού υπάρχει οικία με οικοδομική άδεια του 1975 χωρις αυθαιρεσία. στο στέλεχος φαίνεται και μια προϋφιστάμενη αποθήκη η οποία είναι περίπου του 1950 κατά τον ιδιοκτήτη(πλιθόκτιστο και με παλιό κεραμίδι). 2 χρόνια αργότερα κατασκευάστηκε στο οικόπεδο και ένα υπόστεγο. στην τακτοποίση του υποστέγου, βάζω το προ'55 κτίριο σαν να έχει άδεια; και στο Ε9 το δήλωνε ανέκαθεν κατασκευής του 1950. με καλύπτει το Ε9 και φωτογραφίες από τον τρόπο κατασκευής; δηλαδή έχω υπέρβαση δόμησης μόνο το εμβαδό του υποστέγου; ευχαριστω

για μεταλλικο κτιριο εκτος σχεδιου, σε αγροτεμαχιο 7378τμ τι χρησιμοποιω απο συντελεστες; ειναι 36μ x 15μ με προστεγασμα απο τη μια μερια 5μ x 36μ χωρις υποστυλωματα. η χρηση του θα ειναι σιδηρουργειο τα 360τμ και τα 180τμ καταστημα πωλησης ανταλλακτικων. ολο μεταλλικη κατασκευη κα πανελ (καθολου τοιχοποιια).

σε ισογειο οικοδομης υπηρχε ενα καταστημα και ενα διαμερισμα(ιδιος ιδιοκτητης). το 2000 ανοιξαν μια πορτα στην μεσοτοιχια και εγινε ενα διαμερισμα στην πραξη. παω αλαγη χρησης ΚΧ->ΚΧ με 0τ.μ.ΥΔ και επιλογη διαμερισματωσης; τι κατηγορια αυθαιρεσιας βαζω; ευχαριστω

σε τριόροφη οικοδομή που είχε απόληξη κλιμακοστασίου, έχει κατασκευαστεί σοφίτα και χρησιμοποιείται σαν διαμέρισμα. τοιχοποιία δεν έχει καθόλου. ειναι ξύλινο πλαίσιο με κεραμίδι. χρειάζεται ΜΣΕ; (άρθρο 99 η.ββ. ιιι)

η αλλαγη χρησης εγινε με αδεια κανονικα. δεν το διευκρινισα απλα!

ηταν καταστημα και γκαρσονιερα. εγινε αλλαγη χρησης του καταστηματος σε οικια και μετα εγινε και η συνενωση. οποτε το πρωην καταστημα εγινε σαν ενα μεγαλο σαλονι. υδραυλικα και αλλα δεν εχουν αλλαχτει. για να μπει στον 4178 παει διαμερισματωση λογικα μονο. ετσι; ευχαριστω