kostavros

Καλημερα σας. Τελικα η ανωθεν ρυθμιση περασε? και αν ναι σε πολυοροφη οικοδομη προ του 1983 με 20 οριζοντιες ιδιοκτησιες πρεπει να κανουμε αυτοψια σε ολες προκειμενου να δουμε αν ταιριαζουν τα σχεδια της συστασης με την πραγματικη κατασταση για να τα καταθεσουμε στην ΥΔΟΜ?

Και εγω προσπαθω απο Κυριακη πρωι με το ιδιο μηνυμα. Ελπιζω να ευαισθητοποιηθουν να το φτιαξουν αμεσα.. Φαινεται οτι το φτιαξανε τωρα παντως. Εμενα μου προχωραει

Οκ Ιασονα σε ευχαριστω καταρχην για την απαντηση σου. Δεν διαφωνω με την αποψη σου και προς τα εκει βαδιζα εξαρχης. Απλα οπως σε πολλα σε αυτον, τον θεος να τον κανει νομο, και εδω φοβαμαι τι μπορει να βρω μπροστα μου στο μελλον με ταυτοτητα κτιριου και τον ιδιοκτητη του πανω οροφου οταν τακτοποιησει...

Παρολο που πλεον σαν συνολικο κτιριο ξεπερναω το μεγιστο υψος της περιοχης? που ηταν 7,50μ. και εχει γινει (εφοσον το υπογειο εγινε πλεον ισογειο) 9μ.?

Το κτιριο ανεβηκε 1μ.

Καταρχην ευχαριστω ολους για την διαθεση να απαντησουν. οπως προανεφερα οι σταθμες εσωτερικα εχουν τηρηθει δηλαδη ας πουμε το ισογειο που εχει γινει Α οροφος ειχε και εχει υψος 2,70μ. καθαρο. Απλα ολο σαν κτιριο εχει σαν ολικο υψος απο το διαμορφωμενο εδαφος 9μ. αντι για το 7,50 της περιοχης. Απλα γιατι το ημιυπογειο δεν "σκαφτηκε" για να μπει τμημα του μεσα στο εδαφος

Κανεις καμια αποψη?

Καλησπερα σας. Να ρωτησω αποψεις? (ακομη μετα απο 10 χρονια του πρωτου νομου αυθαιρετων..) Εχω διωροφο κτιριο με ημιυπογειο. Στην πραξη το διωροφο κτιριο εγινε τριωροφο αφου το υπογειο εγινε ισογειο και μαλιστα ανεβηκε σε υψος. Το συνολικο υψος του κτιριου ξεπερναει το μεγιστο της περιοχης. Ο ιδιοκτητης μου εχει σαν ιδιοκτησια την μεζονετα των δυο κατω οροφων οι οποιες δεν ξεπερνουν το μεγιστο της περιοχης. Εχει τακτοποιησει με Ν.3843/10 το υπογειο σε κυριο χωρο που επικοινωνουσε βαση αδειας εσωτερικα με τον πανω Σαν παραβαση θα βαζατε μονο μια λοιπη για το υψος των δυο κατω οροφων ή θα πηγαινε κατηγορια 5 σαν συνολικο κτιριο(μαζι με τον πανω οροφο) που υπερβαινει το μεγιστο της περιοχης? Βεβαια στον ιδιο ενδιασμο θα πρεπει να μπω σε καθε πολυκατοικια που εχει σηκωθει λιγο ο Α, ο Β και ο Γ οροφος και εχουν δημιουργησει προβλημα υψους στον τελευταιο εβδομο π.χ. οροφο

Δοκιμασα μπηκα με κωδικους ταξις αλλα δε βρηκα καπου να αναφερει να μπορω να κανω απογραφη νεου εργου για να παρω κωδικους για ηλεκτρονικη υποβολη ΑΠΔ

Καλημερα συναδελφοι. Εχω ανοιξει καρτελα για ενα νεο οικοδομικο εργο στο ΙΚΑ και προσπαθω να παρω ηλεκτρονικους κωδικους για να τα καταθεσω ηλεκτρονικα. Παλια πηγαινα μεσω της πλατφορμας του ΙΚΑ και επερνα κωδικους. Τωρα βλεπω εχει καταργηθει η σελιδα. Ξερει κανεις μεσω ποιου λινκ μπορω να βγαλω ηλεκτρονικους κωδικους για να διαχειριζομαι την καρτελα του πελατη μου? Ευχαριστω

Καλησπερα να κανω μια ερωτηση αν γνωριζει καποιος. Για να χρησιμοποιησω το αρθρο 10 παραγραφο γ του ΝΟΚ πρεπει να κανω και αποσυρση? γιατι εγω εχω αδεια νεου κτιριου σε αδομητο οικοπεδο. και δευτερων την παραχωρηση σε κοινη χρηση στο δημο την κανω με καποια συμβολαιογραφικη πραξη και ενημερωνω απλα τον δημο? ευχαριστω εκ των προτερων Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου και του τίτλου θέματος. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33

Να δω βεβαια στο τελος ποιος θα μας ελεγξει σε αυτες τις δηλωσεις, οπως διαβασα προσφατα την προηγουμενη Κυριακη, και πως θα ερμηνευει νομους και εγκυκλιους που εχουν βγει κατα καιρους

Οποτε να μην ανησυχω συναδελφε λες ε? γιατι εχω τρομαξει με την βλακεια που ειδα

"Διευκρινίζεται ότι το εδάφιο αυτό αφορά αποκλειστικά και μόνο ισόγειες, αυτοτελείς αποθήκες και όχι άλλους βοηθητικούς χώρους που εξυπηρετούν το κτίριο (π.χ λεβητοστάσια, κλειστές θέσεις στάθμευσης, κ.ά). Επίσης, υπάγονται και περισσότερες της μιας ανεξάρτητες αποθήκες, εφ’ όσον η συνολική επιφάνειά τους δεν υπερβαίνει τα 15 τ.μ., τηρουμένων των λοιπών προϋποθέσεων." Εγκυκλιος 2 του Ν.4495/17 που αφορα την κατηγορια 3 Αυτο ειναι νεο παλι?τοσα χρονια τακτοποιουσαμε αποθηκες σε ολους τους οροφους και τωρα μας λεει οτι αφορα μονο τις ισογειες??? νωρις μας το αλλαξαν!! αντε να δουμε τι νεο θα θυμηθουν 10 χρονια μετα!! εγω πρεπει να εχω ηδη 10 δηλωσεις ακυρες βαση της νεας εγκυκλιου

Καλημερα. ξερω εχει συζητηθει πολλες φορες το θεμα αλλα το ξαναθετω μια. Σε οικοπεδο που υπαρχει κτισμα προ 1955 και μετα αυθαιρετη επεκταση του βαζουμε "λεει" το Παραρτημα Α οτι εχουμε οικοδομικη αδεια. μετα ομως στα δικαιολογητικα πως κανουμε διαγραμμα καλυψης?? και κυριως πως κανουμε τον ελεγχο σε καλυψη, Δ κλ???