Καλή σας ημέρα θα ήθελα την βοήθειά σας στο παρακάτω ερώτημα:[/size]
Σε περιοχή που είναι υποχρεωτική η κατασκευή στέγης, υπάρχει κατοικία με Ο.Α. του 2006 όπου φαίνεται διώροφη κατοικία που καλύπτεται με στέγη.
Στην πραγματικότητα έχει κατασκευαστεί απόληξη του κλιμακοστασίου (κλιμακοστάσιο αποκλειστικής χρήσης σε δώμα αποκλειστικής χρήσης) και επέκταση αυτού κατά 20 τ.μ. περίπου τα οποία έχουν στεγαστεί με πάνελ οροφής. Ο χώρος έχει αποκτήσει χρήση δωματίου. Η απόληψη του κλιμακοστασίου δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο ύψος. Επίσης το μέσο ύψος του στεγασμένου χώρου δεν υπερβαίνει τα 2,5 μ.
Σε αυτή την περίπτωση πώς δηλώνεται στον 4178 η επέκταση της απόληξης κλιμακοστασίου;
Θεωρώ ότι δηλώνοντας "Υπέρβαση Δόμησης κατά 20 τ.μ.και Αλλαγή Χρήσης σε Απόληξη Κλιμακοστασίου Αποκλειστικής Χρήσης έχω καλύψει την συγκεκριμένη παράβαση.
Επίσης θεωρώ ότι μπορεί η συγκεκριμένη παράβαση, εφόσον δεν υπερβαίνει το 50% της επιτρεπόμενης δόμησης και το 20% του επιτρεπόμενου ύψους να θεωρηθεί ως κατηγορία 4.
Είναι σωστή αυτή η προσέγγιση;
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για το χρόνο σας.
Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
yian