thessalon-77
-
Περιεχόμενα
286 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τελευταίοι επισκέπτες προφίλ
3.817 profile views
thessalon-77's Achievements
-
Χαίρετε Άκη, θα μπορούσα να έχω τιμή ζώνης για 4495/17 για Θέρμη Θεσσαλονίκης με κάτωθι συντεταγμένες; Χ= 416892.873 Υ= 4488942.313 -
Χαιρετε Θα ήθελα ΤΖ για μια τακτοποίηση στον 4495 για Μελισσοχώρι Θεσσαλονίκης και οι συντεταγμένες είναι: Χ:409740.18, Υ:4513255.12
-
Πάρα πολύ δύσκολη κατάσταση δημιουργείται έτσι. Θα πρέπει ένα τρίτος μηχανικός να ελέγχει πλέον πολλές δηλώσεις αυθαιρέτου, θα πρέπει ο 2ος μηχανικός να απεικονίζει στο σχέδιο τι δηλώθηκε από τον 1ο μηχανικο και ενδεχομένως να το μεταβάλλει είτε επι πλέον είτε επί έλλατον και άντε μετά να δείς πως θα βγεί ένα πρόστιμο σε μια 2η δήλωση υπαγωγής που πχ θα πρέπει να μειώσει τμ διότι λανθασμένα ο προηγούμενος μηχανικός δήλωσε και τακτοποίησε περισσότερα μέτρα από αυτά που έπρεπε.
-
Μέχρι τώρα υπήρχε στους μηχανικούς η άποψη οτι σε ένα ακίνητο πρέπει να υπάρχει μια δήλωση αυθαιρέτου των Ν.4178/13 & Ν.4495/17 . Τώρα πλέον όταν υπάρχει ήδη δήλωση αυθαιρέτου και γίνεται αγοραπωλησία και ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να το πουλήσει και παρατηρείται οτι είχαν μείνει αυθαιρεσίες που δεν τακτοποιήθηκαν θα γίνεται 2η δήλωση υπαγωγής σε Ν.4495/17 απο μηχανικό επιλογής του νέου ιδιοκτηήτη και θα αναγράφονται στην ΗΤΚ και οι δυο δηλώσεις υπαγωγής;;;
-
τι απίστευτο μπάχαλο πρόκειται να γίνει εκ νέου άραγε; Νέες υπαγωγές επί ακινήτων που .... διαθέτουν υπαγωγές ήδη.
-
Ιδιοκτήτης που απέκτησε ακινητο προ διμηνου μεσω αναγκαστικου πλειστηριασμου και ο ιδιοκτητης κατα την αποκτηση του ηταν μακροχρονια ανεργος ενω τωρα δεν ειναι (εργαστηκε για εναν μηνα σε μια κατασκηνωση περιστασιακα) δικαιουται εκπτωση;
-
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
thessalon-77 replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Ευχαριστω παρα πολυ για την βοηθεια. -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
thessalon-77 replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
οχι αγαπητε Ακη γιατι η απαντηση του φιλτατου Παυλου μαλλον μιλαει για κλειστη θεση σταθμευσης (οπως ειναι στις ερωτοαπαντησεις του ΤΕΕ) και δεν αναφερει για την καρτελα "ειδους χρησης". -
Επιφάνειες στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων
thessalon-77 replied to Pavlos33's θέμα in Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Ανοικτή και υπαίθρια θέση σταθμευσης 10τμ (η οποία δεν επρόκειτο κάποια από τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης της οικ. αδειας) και η οποία είναι παρακολούθημα διαμερίσματος: α)στα στοιχεία ιδιοκτησία θα βαλω "αριθμός θέσεων στάθμευσης" : 'ενα (1) ; β) στην καρτέλα "επιφάνειες" θα καταχωρήσω στην στήλη "υπαίθριες θέσεις στάθμευσης" τα 10,00τμ και στα σχόλια θα αναγράψω οτι προκειται για παρακολούθημα; γ) στις χρήσεις θα την καταχωρήσω βάζοντας "είδος χρήσης" : λοιπές χρήσεις και εμβαδό 10,00τμ ; -
άψογος για αλλη μια φορα
-
x=411368,692 y=4493267,796
-
Καλημερα . Θα μπορούσα να έχω τιμή ζωνης Αδριανουπόλεως 13 Καλαμαρια Θεσσαλονικης ΤΚ 55133 ;
-
Άψογος. Σε ευχαριστώ πολύ Ακη.
-
Καλησπέρα. Μπορώ να έχω Τ.Ζ. για αγροτεμάχιο στην περιοχή Πυλαίας Θεσ/νικης (πίσω από τα κοιμητήρια Θέρμης) με Χ: 414478,479 και Υ: 4492634,514 και για το οποίο με έχει μπερδέψει που στο ΕΝΦΙΑ 2016 του ιδιοκτήτη αναγράφει Τ.Ζ 950€ ενώ μέσα στο valuemaps.gov.gr δεν εμφανίζει τίποτα για 2018 και 2021 και άρα μήπως επειδή είναι εκτός σχεδίου δεν ισχύει το Τ.Ζ. 950€; Ευχαριστω εκ των προτέρων.
-
Ανασύσταση φακέλου για Ν 4495/17
thessalon-77 replied to PAPER C's θέμα in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Για μια τακτοποίηση ΚΑΤ.1 σε διαμέρισμα 2ου ορόφου σε πολυκατοικία δεν βρήκα κάτοψη 2ου ορόφου αρχιτεκτονικά στον φάκελο της πολεοδομίας παρά μόνο κάτοψη 2ου ορόφου ηλεκτρολογικά. Μπορώ να προβώ σε τακτοποίηση αυθαιρέτων με την κάτοψη 2ου ορόφου ηλεκτρολογικών και να συγκρίνω τυχόν υπερβάσεις που υπάρχουν με την πραγματικότητα ή πρέπει να κάνω ανασύσταση φακέλου; Αν πχ έβγαζα οικ. άδεια με κάτοψη ηλεκτρολογικών μόνο τότε ο ελεγκτής μηχανικός της πολεοδομίας θα έβγαζε παρατήρηση ή θα δέχονταν κι ετσι να προχωρήσει η διαδικασία; Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου. Pavlos 33