thessalon-77

Κτίριο (κατοικία) εντός σχεδίου για το οποίο εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 1996, έμεινε ημιτελές μέχρι το στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετά και όχι τοιχοποιίες) καθώς επίσης η οικοδομική άδεια δεν έχει λάβει κάποιου είδος θεώρηση (πχ επ'αορίστου ή ημιτελή). Μπορεί άραγε αυτή η άδεια να επανενεργοποιηθεί με κάποιου είδους αναθεώρηση πχ επ’αορίστου παράταση; Πρέπει να βρω και τον επιβλέποντα μηχανικό ώστε να λάβει αμοιβή κτλ ;

Κτίριο (κατοικία) εντός σχεδίου για το οποίο εκδόθηκε οικοδομική άδεια το 1996, έμεινε ημιτελές μέχρι το στάδιο του φέροντος οργανισμού (μπετά και όχι τοιχοποιίες) καθώς επίσης η οικοδομική άδεια δεν έχει λάβει κάποιου είδος θεώρηση (πχ επ'αορίστου ή ημιτελή). Επίσης παρατηρώ σε κάποια λίγα τμήματα που δε θα έπρεπε βάση οικοδομικής αδείας να έχουν πλάκα από πάνω, έχει κατασκευαστεί πλάκα αλλά δίχως τροποποίηση υποστυλωμάτων και δοκών της οικοδομικής αδείας. α) Μπορεί άραγε αυτή η άδεια να επανενεργοποιηθεί με κάποιου είδους αναθεώρηση για να συνεχιστούν οι οικοδομικές εργασίες πληρώνοντας ο ιδιοκτήτης τον επιβλέποντα μηχανικό της οικοδομικής αδείας έως το στάδιο του φέροντος οργανισμού; β) θεωρώ ότι υπάρχει οικοδομική άδεια για δήλωση αυθαίρετων κατασκευών, παρ'ολο που δεν έχει θεωρηθεί ουτε επ'αορίστου ούτε ως ημιτελή; γ) τα τμήματα της πλάκας που έχουν επεκταθεί αυθαίρετα θα τα λάβω ως υπέρβαση δόμησης με χρήση κατοικίας;

Παρακαλώ πολύ Άκη για τιμή ζώνης - Δήμος Θεσ/νικης-: Χ = 411670,847 Y = 4494816,167

Χαίρετε Άκη, θα μπορούσα να έχω τιμή ζώνης για 4495/17 για Θέρμη Θεσσαλονίκης με κάτωθι συντεταγμένες; Χ= 416892.873 Υ= 4488942.313

Χαιρετε Θα ήθελα ΤΖ για μια τακτοποίηση στον 4495 για Μελισσοχώρι Θεσσαλονίκης και οι συντεταγμένες είναι: Χ:409740.18, Υ:4513255.12

Πάρα πολύ δύσκολη κατάσταση δημιουργείται έτσι. Θα πρέπει ένα τρίτος μηχανικός να ελέγχει πλέον πολλές δηλώσεις αυθαιρέτου, θα πρέπει ο 2ος μηχανικός να απεικονίζει στο σχέδιο τι δηλώθηκε από τον 1ο μηχανικο και ενδεχομένως να το μεταβάλλει είτε επι πλέον είτε επί έλλατον και άντε μετά να δείς πως θα βγεί ένα πρόστιμο σε μια 2η δήλωση υπαγωγής που πχ θα πρέπει να μειώσει τμ διότι λανθασμένα ο προηγούμενος μηχανικός δήλωσε και τακτοποίησε περισσότερα μέτρα από αυτά που έπρεπε.

Μέχρι τώρα υπήρχε στους μηχανικούς η άποψη οτι σε ένα ακίνητο πρέπει να υπάρχει μια δήλωση αυθαιρέτου των Ν.4178/13 & Ν.4495/17 . Τώρα πλέον όταν υπάρχει ήδη δήλωση αυθαιρέτου και γίνεται αγοραπωλησία και ο νέος ιδιοκτήτης θέλει να το πουλήσει και παρατηρείται οτι είχαν μείνει αυθαιρεσίες που δεν τακτοποιήθηκαν θα γίνεται 2η δήλωση υπαγωγής σε Ν.4495/17 απο μηχανικό επιλογής του νέου ιδιοκτηήτη και θα αναγράφονται στην ΗΤΚ και οι δυο δηλώσεις υπαγωγής;;;

τι απίστευτο μπάχαλο πρόκειται να γίνει εκ νέου άραγε; Νέες υπαγωγές επί ακινήτων που .... διαθέτουν υπαγωγές ήδη.

Ιδιοκτήτης που απέκτησε ακινητο προ διμηνου μεσω αναγκαστικου πλειστηριασμου και ο ιδιοκτητης κατα την αποκτηση του ηταν μακροχρονια ανεργος ενω τωρα δεν ειναι (εργαστηκε για εναν μηνα σε μια κατασκηνωση περιστασιακα) δικαιουται εκπτωση;

Ευχαριστω παρα πολυ για την βοηθεια.

οχι αγαπητε Ακη γιατι η απαντηση του φιλτατου Παυλου μαλλον μιλαει για κλειστη θεση σταθμευσης (οπως ειναι στις ερωτοαπαντησεις του ΤΕΕ) και δεν αναφερει για την καρτελα "ειδους χρησης".

Ανοικτή και υπαίθρια θέση σταθμευσης 10τμ (η οποία δεν επρόκειτο κάποια από τις υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης της οικ. αδειας) και η οποία είναι παρακολούθημα διαμερίσματος: α)στα στοιχεία ιδιοκτησία θα βαλω "αριθμός θέσεων στάθμευσης" : 'ενα (1) ; β) στην καρτέλα "επιφάνειες" θα καταχωρήσω στην στήλη "υπαίθριες θέσεις στάθμευσης" τα 10,00τμ και στα σχόλια θα αναγράψω οτι προκειται για παρακολούθημα; γ) στις χρήσεις θα την καταχωρήσω βάζοντας "είδος χρήσης" : λοιπές χρήσεις και εμβαδό 10,00τμ ;

άψογος για αλλη μια φορα

x=411368,692 y=4493267,796

Καλημερα . Θα μπορούσα να έχω τιμή ζωνης Αδριανουπόλεως 13 Καλαμαρια Θεσσαλονικης ΤΚ 55133 ;