Θα προσπαθήσω μια τελευταία φορά με απλά λόγια να παρουσιάσω το θέατρο του παραλόγου. Παρακαλώ συγχωρέστε μου τη σαλαμοποίηση αλλά τώρα έχω την πλήρη εικόνα.
1. Οικόπεδο/Κάθετη Ιδιοκτησία 1000τ.μ. χτίζει με ΟΑ του 1955, 120τμ. ισόγειας οικίας.
2. Γίνεται ΣΟΙ στην οποία η ισόγεια οικία χωρίζεται σε 2 ΟΙ, μαζί καί το οικόπεδο. Η μία ΟΙ παίρνει τα 70τμ του ισογείου και εξ`αδιαιρέτου τα 650τμ του ακάλυπτου/οικοπέδου ενώ η άλλη ΟΙ παίρνει 50τμ ισογείου και εξ`αδιαιρέτου τα υπόλοιπα 350τμ. Αναφέρεται ότι αποξενώνται η μία ΟΙ από την άλλη σε θέματα μελλοντικής οικοδόμισης (δεν χρειάζεται συναίνεση του ενός σε σχέση με την οικοδόμηση του άλλου).
3. Για το μικρό κομμάτι του οικοπέδου, Ττο 1972, βγαίνει ΟΑ για 100 τμ ισόγειου και όροφου ενώ τα 120τμ του ισόγειου του 1955 αναφέρεται στο ΔΚ ώς Υπάρχον υπό μελλοντική κατεδάφιση. Το 1972, ΣΔ=0,8 και ΣΚ=0,3. Το μεγάλο κομμάτι του οικοπέδου παραμένει αδόμητο εκτός από τα 70τμ του παλαιού του 1955 (που είναι υπό μελλοντική κατεδάφιση).
4. Το 1982 (καί όχι το 1985 που έλεγα παραπάνω) βγαίνει επέκταση καθ` ύψος, δηλαδή άλλα 100τμ. Έχουμε ένα τριώροφο 3*100 τμ και ένα ισόγειο 50τμ. Το μεγάλο κομμάτι του οικοπέδου παραμένει αδόμητο εκτός από τα 70τμ του παλαιού του 1955 (που είναι υπό μελλοντική κατεδάφιση). Παραμένει ΣΔ=0,8 και ΣΚ=0,3.
Σημείωση: ακόμα και αν κατεδαφιζόταν το ισόγειο, ο ΣΔ του τριώροφου έχει υπερβεί αυτά που αναλογούν στα 350 τμ του εξ`αδιαιρέτου κομματιού, δηλαδή η πολεοδομία υπολογίζει με βάση το όλο οικόπεδο των 1000τμ. Αυτό φαίνεται στο εγκεκριμένο ΔΚ.
5. Γίνεται τροποποίση ΣΟΙ και κάθε όροφος του 3όροφου παίρνει χιλιοστά εξ`αδιαιρέτου επί του συνολικού οικοπέδου.
6. Το 1986 βγαίνει ΟΑ, για το μεγάλο κομμάτι του οικοπέδου. 2 όροφοι με 130τμ έκαστος και μελλοντική προσθήκη 2 ορόφων των 100τμ έκαστος υπό την προυπόθεση κατεδάφισης του ισογείου. Λεπτομέρεια, στο Τοπογραφικό γράφει για το ισόγειο ότι είναι "υπάρχον" σκέτο. Λεπτομέρεια, οι 2 όροφοι των 100τμ δεν πραγματοποιήθηκαν ποτέ.
Εδώ η ομάδα πάει για την ανατροπή: ΣΔ=0,8 και ΣΚ=0,7
7. Κάπου στο σωρό των εγγράφων εμφανίζεται και ένα διάγραμμα κάλυψης του 1992 με στρογγυλή σφραγίδα "Νομαρχία Τάδε Αττικής, Διεύθυνση Π_κενό" που αφορά προσθήκη επέκταση κατά 25τμ του τέως "μελλοντικά κατεδαφιστέου ισογείου" των 120τμ, νυν "ύπαρχον" άνευ μελλοντικής ή παρελθούσης κατεδάφισης.
Πραγματοποιούμενα στοιχεία δόμησης, Κτίριο 1 .....
Κτίριο 2 .......
Κτίριο 3 υπάρχον κάλυψη-δόμηση 120τμ
Προσθήκη:25τμ
Το 1992, ΣΔ=0,8 και ΣΚ=0,7
Οπωσδήποτε θέλει τσεκάρισμα για την επεκταση, αλλά μάλλον η τελευταία άδεια νομιμοποιεί το ισόγειο που γλίτωσε από του χάρου τα δόντια.