ΚΕΝΑΚ σε αναθεώρηση οικοδομικής αδείας

[niknak]

Συνάφελφοί έχω μια περίπτωση αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας Βιομηχανικής εγκατάστασης ως πρός τον χρόνο ισχύος (δεν εχει γίνει καμία κατασκευή) . Η εγκατάσταση έχει χώρο γραφείων μεγαλύτερο από 50,00 τ.μ. . Απαιτείται ΚΕΝΑΚ ?

[parth]

Αν ειναι λειτουργικά ανεξάρτητη και αυτονομη απαιτειται ΜΕΑ.

[Manolis gon]

Συμφωνα με την εγκύκλιο 2279/22-12-2010

 

2. Διευκρινίσεις επί της υποχρέωση εκπόνησης μελέτης ενεργειακής απόδοσης (ΜΕΑ)

Εκπονείται υποχρεωτικά ΜΕΑ επιπρόσθετα και στις εξαιρέσεις των περιπτώσεων (α), (β) και (γ) του άρθρου 11 του ν. 3661/2008 και μόνο για λειτουργικά ανεξάρτητους και αυτόνομους χώρους, εφόσον η συνολική τους επιφάνεια είναι μεγαλύτερη των 50 τ.μ., ενταγμένους ή μη στην κτιριακή μονάδα, όπως χώροι γραφείων, συνάθροισης κοινού, εμπορίου, κλπ.

[niknak]

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφοι.

[ilias]

Συνάδελφοι,

άδεια εκδοθείσα το 2009 που αφορούσε γραφειακούς χώρους, αναθεωρείται σε σχέση με το στατικό της κομμάτι και σε σχέση με το ύψος της κατασκευής.

Η αναθεώρηση θα κατατεθεί τώρα, ενώ η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει φυσικά ακόμη.

Απαιτείται ΚΕΝΑΚ και αν ναι τι?

 

Μπορείτε να με παραπέμψετε σε σχετικές αποφάσεις που να προσδιορίζουν εάν απαιτείται και τι απαιτείται ακριβώς?

[Manolis gon]

Γνωρίζω ότι έχουν συμπεριλάβει την παρακάτω μόνο περίπτωση.Για να κάνεις τις μελέτες μάλλον θα πρέπει να σου υποδείξουν αυτοί στην πολεοδομία που το αναφέρει: (διαπραγματεύσεις)

 

Αθήνα, 4 Οκτωβρίου 2010

Αρ. Πρωτ.: οικ. 1603

 

4. Στην περίπτωση αναθεώρησης υφιστάμενης οικοδομικής άδειας για παράταση ισχύος και εφόσον δεν έχει γίνει καμία οικοδομική εργασία απαιτείται η υποβολή Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης.

 

Μπορείς αν θες να ξεκινήσεις τις οικοδομικές εργασίες (τις εκσκαφές) και μετά καταθέτεις την αναθεώρηση.

[proteas]

Επειδή μου έτυχε ίδια περίπτωση με τη διαφορά οτι είχε προχωρήσει η κατασκευή μέχρι και τις τοιχοποιίες.

Σε αυτή την περίπτωση δεν ζητήθηκε ΚΕΝΑΚ αφού έκανα σχετική τεχνική έκθεση και φωτογραφίες των κτιρίων.

Σε ερώτησή μου όμως , αν ΔΕΝ είχαν γίνει αυτές οι εργασίες, ο αρμόδιος υπάλληλος μου είπε οτι έπρεπε να γίνει μελέτη ΚΕΝΑΚ.

[ΚΑΝΑ]

Φίλε ilias

Ξεκίνα εργασίες και μετά την αναθεώρηση (το ίδιο έκανα και γω)

Αλλιώς θες ΚΕΝΑΚ

[ilias]

Σας ευχαριστώ όλους παιδιά.

[Brasco]

Σε αναθεώρηση μελετών αδείας κτιρίου (αλλαγή όψεων και διαρρυθμίσεων)

δίχως μεταβολή κάλυψης, δόμησης, όγκου

με ολοκληρωμένο στον Φ.Ο. και με μελέτη που είχε γίνει με ΚΕΝΑΚ 2010

φαντάζομαι πως η νέα ΜΕΑ θα γίνει με τον αρχικό ΚΕΝΑΚ και όχι τον αναθεωρημένο

διαφορετικά προκειμένου να πιάσω τα νέα ελάχιστα U στο κέλυφος θα πρέπει να βγω εκτός περιγράμματος.

Γνώμες?