Απόληξη κλιμακοστασίου (σε εκτός σχεδίου)

[tirbouson]

Επιτρέπεται απόληξη κλιμακοστασίου σε εκτός σχεδίου περιοχή?

Αν όχι τότε πως δείχνω σε ένα ισόγειο με πρόβλεψη ορόφου την πρόσβαση στο δώμα και στην μελλοντική οριζόντια ιδιοκτησία?

[nefeli]

Απαγορεύεται ρητά.

Μπορείς να δείξεις το κλιμακοστάσιο από τον όροφο προς το δώμα (μετράει στη δόμηση) το οποίο να σκεπάζεται με καταπακτή.

[tirbouson]

Από το ισόγειο δηλαδή δεν μπορώ να δείξω κλιμακοστάσιο που να ανεβαίνει στο βατό δώμα?Δηλαδή να δείξω σκάλα που να βγαίνει στην ταράτσα με απόληξη κλιμακοστασίου 3μ. πάνω από τα 4μ. του ύψους του ορόφου.

[nefeli]

Αυτό μπορείς να το κάνεις. Θα μετράει βέβαια στη δόμηση. Πάνω από το μέγιστο επιτρ. ύψος δεν μπορείς.

[jimis9497]

Για την εκτός σχεδίου δόμηση βρήκα το παρακάτω:

 

 

(Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄))

 

7. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται σε δύο (2) και το μέγιστο ύψος αυτών μετρούμενα από το γύρω έδαφος αυτών (φυσικό ή διαμορφωμένο) κατά την επόμενη παράγραφο (10) σε επτά και μισό (7,50) μέτρα.

Υπεράνω του ως άνω καθοριζομένου μεγίστου ύψους επιτρέπεται η κατασκευή μόνο στηθαίου τυχόν φωταγωγών ύψους μέχρι 0,30μ. και καπνοδόχων, απαγορευομένων των λοιπών κατασκευών που αναφέρονται στο άρθρο 87 του ν.δ. 8/1973 περί Γ.Ο.Κ.

[tirbouson]

Για την εκτός σχεδίου δόμηση βρήκα το παρακάτω:

 

 

(Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄))

 

7. Ο μέγιστος αριθμός ορόφων των κτιρίων ορίζεται σε δύο (2) και το μέγιστο ύψος αυτών μετρούμενα από το γύρω έδαφος αυτών (φυσικό ή διαμορφωμένο) κατά την επόμενη παράγραφο (10) σε επτά και μισό (7,50) μέτρα.

Υπεράνω του ως άνω καθοριζομένου μεγίστου ύψους επιτρέπεται η κατασκευή μόνο στηθαίου τυχόν φωταγωγών ύψους μέχρι 0,30μ. και καπνοδόχων, απαγορευομένων των λοιπών κατασκευών που αναφέρονται στο άρθρο 87 του ν.δ. 8/1973 περί Γ.Ο.Κ.

 

To N.Δ. 8/1973 που αναφέρεις έχει καταργηθεί.

[jimis9497]

Ναι το είδα ότι καταργήθηκε και ισχύει το Π.Δ. ΤΗΣ 24/31.5.1985 (ΦΕΚ 270 Δ΄για την εκτός σχεδίου δόμηση, που αναφέρει τι επιτρέπεται (στηθαίο και καπνοδόχοι)

[Brasco]

Απόληξη φρεατίου ανελκυστήρα (70 - 90 εκ.)

επιτρέπεται?

Καθότι εαν απαγορεύεται προκύπτει σοβαρό πρόβλημα σε περίπτωση που έχεις μη βατό δώμα (χωρίς στέγη, όπου θα μπορούσες να βολέψεις την απόληξη)

[armenopoulos]

Θα μπορούσες αν στέγαζες την απόληξη. Δηλάδή 70cm απόληξη / 50cm στέγη, όλο μαζί 1,2μ που είναι η προσαυξηση του μέγιστου ύψους όταν κατασκευάζεται κεκλιμένη στέγη.

[Brasco]

Το θέμα στην δικιά μου περίπτωση είναι πως θέλω δώμα και όχι στέγη. Δηλαδή ένα κουτί με διαστάσεις φρεατιου και ύψος 70 εκ. θα εξεχει του δαπέδου του μη βατού δωματος