Κατάστημα Υ.Ε και φύτευση

[Patrick]

καλημερα...σε οικοπεδο 400 τ.μ εντος σχεδιου με καλυψη 40% εντος σχεδιου πολεωςμε χρηση γενικης κατποικιας προκειται να εκδοθει αδεια δομησης για καταστημα υγειονομικου ενδιαφεροντος (κρεπερι) 120 τ.μ με φερουσα τοιχοποιια απο πετρα και ξυλινη στεγη.Υπολογιζεται ο υποχρεωτικος ακαλυπτος (αφαιρωντας φυσικα την επιφανεια της τοιχοποιιας) ,υπολογιζεται η φυτευση ,τοποθετουνται οι θεσεις σταθμευσης και δεν μενει καθολου χωρος για τραπεζοκαθισματα (εξωτερικα)

1) Μπορω να χρησιμοποιησω περγκολες για στηριξη φυτων και απο κατω να τοποθετησω τραπεζοκαθισματα?

2) υπαρχει καποια παρεκκλιση για τη φυτευση σε περιπτωση καταστηματων Υ.Ε 

 

ευχαριστω

 

 

 

[Brasco]

υπαρχει καποια παρεκκλιση για τη φυτευση σε περιπτωση καταστηματων Υ.Ε 

 

Όχι, δεν υπάρχει.

τοποθετουνται οι θεσεις σταθμευσης και δεν μενει καθολου χωρος για τραπεζοκαθισματα (εξωτερικα)

 

Ή τα αυτοκίνητα θα παρκάρουν στο γρασίδι και τα τραπεζοκαθίσματα θα βρίσκονται σε πλακόστρωτο τμήμα 

ή το ανάποδο

[kiakos]

Για τις θέσεις στάθμευσης μπορείς να δείξεις ότι πλακοστρώνεις μόνο το πλάτος που πατούν οι ρόδες (δύο λωρίδες 50-60 εκ) και το υπόλοιπο φύτευση.

[Patrick]

ευχαριστω..ελπιζω να το δεχτουν..οσο αφορα για τη περγκολα καποια γνωμη? 

[kiakos]

Ποιο είναι το ερώτημα; Να φτιάξεις πέργκολες αντί φύτευσης; Από όσο ξέρω όχι δεν μπορείς.

[verda]

παλιό το θέμα πλην όμως έψαχνα κάτι οπότε ..

 

 

Για τις θέσεις στάθμευσης μπορείς να δείξεις ότι πλακοστρώνεις μόνο το πλάτος που πατούν οι ρόδες (δύο λωρίδες 50-60 εκ) και το υπόλοιπο φύτευση.

αυτό το κάναμε παλιά μερικές φορές, δε το δεχόντουσαν όλοι οι πολεοδόμοι πλην όμως στο τεύχος Τ.Ο του ΝΟΚ αναφέρει

 

Οι επιφάνειες εδάφους που συμμετέχουν στη φύτευση δεν μπορεί να επιστρώνονται με διάτρητες πλάκες ή να χρησιμεύουν για τη διέλευση οχημάτων.

 

όταν λέει διέλευση εννοεί μόνο το "πάτημα" της ρόδας?

δεν είμαι βέβαιος και σε συνάρτηση με το ότι και παλαιότερα ήταν θέμα πολεοδόμου να το δεχθεί ή όχι,
είμαι πιο κοντά στο να θεωρήσω ότι δε μπορεί να αφαιρεθούν μονο οι "ροδιές" πλέον

 

Ποιο είναι το ερώτημα; Να φτιάξεις πέργκολες αντί φύτευσης; Από όσο ξέρω όχι δεν μπορείς.

από τέυχος Τ.Ο ΝΟΚ ξανά

"Οι πέργκολες εφόσον είναι ασκεπείς και προορίζονται για στήριξη φυτών μπορούν να κατασκευάζονται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης. "

[kiakos]

παλιό το θέμα πλην όμως έψαχνα κάτι οπότε ..

 

 

αυτό το κάναμε παλιά μερικές φορές, δε το δεχόντουσαν όλοι οι πολεοδόμοι πλην όμως στο τεύχος Τ.Ο του ΝΟΚ αναφέρει

 

Οι επιφάνειες εδάφους που συμμετέχουν στη φύτευση δεν μπορεί να επιστρώνονται με διάτρητες πλάκες ή να χρησιμεύουν για τη διέλευση οχημάτων.

 

όταν λέει διέλευση εννοεί μόνο το "πάτημα" της ρόδας?

δεν είμαι βέβαιος και σε συνάρτηση με το ότι και παλαιότερα ήταν θέμα πολεοδόμου να το δεχθεί ή όχι,

είμαι πιο κοντά στο να θεωρήσω ότι δε μπορεί να αφαιρεθούν μονο οι "ροδιές" πλέον

 

 

Το γνωρίζω ότι είναι θέμα ερμηνείας, προσωπικά το έχω κάνει σε άδεια που εκδόθηκε κατά ΝΟΚ και το περάσανε κανονικά, γι' αυτό προτείνω να το δοκιμάσει.

 

 

 

από τέυχος Τ.Ο ΝΟΚ ξανά

"Οι πέργκολες εφόσον είναι ασκεπείς και προορίζονται για στήριξη φυτών μπορούν να κατασκευάζονται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης. "

 

 

Ναι αλλά ο συνάδελφος, αν είχα καταλάβει σωστά, ρωτούσε αν μπορεί να κάνει τραπεζοκαθίσματα και από επάνω να κάνει πέργκολα και να μετρήσει στη φύτευση.

[Didonis]

..οσο αφορα για τη περγκολα καποια γνωμη? 

Πέργολα μπορείς να φτιάξεις και μάλιστα στεγανή με πανί ή και αλουμίνιο πτυσσόμενο.

 

Τώρα για το πράσινο και τα τραπεζοκαθίσματα ίσως θα πρέπει να αναζητήσεις διαμορφώσεις με ειδικό γκαζόν που να μπορεί να συνδυαστεί με ξύλινες πλάκες με αραιούς αρμούς κλπ .. ώστε να μπορεί να υποστηρίζει τα τραπεζοκαθίσματα 

Edited Απρίλιος 28 , 2014 by Didonis

[salpigoal]

Πέργολα μπορείς να φτιάξεις και μάλιστα στεγανή με πανί ή και αλουμίνιο πτυσσόμενο.

Υπαρχει καπου γραμμενο αυτο?

Edited Απρίλιος 29 , 2014 by salpigoal

[Didonis]

τι απ όλα?