Κατεδάφιση μη δηλωμένου κτιρίου

[OLINAPAL]

Καλημέρα. Κάνοντας μία αναζήτηση στο φόρουμ δεν βρήκα κάτι αντίστοιχο, οπότε θέτω το ερώτημά μου μήπως γνωρίζει κάποιος:

Σε οικόπεδο υπάρχουν δύο μικρά κτίρια αποθήκης τα οποία είναι αυθαίρετα περίπου του 1960 - 1970 και ένα κτίριο προ του 55. 

Τώρα ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να δηλώσει τις αποθήκες γιατί θέλει να τις κατεδαφίσει. Ξέρει κανείς τι διαδικασία ακολουθείται; Απαιτείται

κάποια άδεια; Είχα βρει τις παρακάτω ερωταπαντήσεις στο ΤΕΕ κεντρικής Μακεδονίας, αλλά δεν ξέρω τι ισχύει σήμερα.

 

 

4. Διαδικασίες κατεδάφισης αυθαίρετων κατασκευών οι οποίες δεν είναι

επικίνδυνες/ ετοιμόρροπες και οι οποίες δεν έχουν ήδη κριθεί οριστικά

αυθαίρετες κατά τις ισχύουσες περί αυθαιρέτων διατάξεις. Πρέπει να

προηγηθεί δήλωση του συγκεκριμένου αυθαιρέτου με τον Ν. 4014/11; Τι ισχύει

σχετικά με την πληρωμή του προστίμου σε αυτές τις περιπτώσεις;

 

Σύμφωνα με τις προδιαγραφές που ίσχυαν μέχρι πρόσφατα (Π.Δ. της

3/8.9.1983-Έκδοση οικοδομικών αδειών- άρθρο 15 παρ. 2 και στην συνέχεια

Απόφαση 82070/98/1989 Εγκ. 98/1989-Προδιαγραφές μελετών για έκδοση

οικοδομικών αδειών), για την κατάθεση μελέτης κατεδάφισης δεν απαιτούνταν

στοιχεία νομιμότητας του προς κατεδάφιση κτιρίου (απαιτούνταν τοπογραφικό

ενδεικτικό της θέσεως του κτίσματος, περιγράμματα κατόψεων σε κλίμακα

1:100, σχηματικές τομές, φωτογραφίες όλων των όψεων, περιγραφή του κτιρίου

και του τρόπου αντιστήριξης των ομόρων ιδιοκτησιών, όπου χρειάζεται) και

συνεπώς

[ΚΑΝΑ]

Και σ' αυτό το σημείο, της απαίτησης νομ/σης προ της κατεδάφισης,

υπήρξε και συνεχίζει να υπάρχει χάος από Υ.ΔΟΜ σε Υ.ΔΟΜ

 

Πάντως μετά τη λήξη του 4178 (7-8/2/15)

κατά το άρθρο 26 αυτού, σε όλα τα μη δηλωθέντα θα επιβάλλονται ΠΡΩΤΑ-ΠΡΩΤΑ πρόστιμα

ανέγερσης και διατήρησης και μετά θα κατεδαφίζονται

(φυσικά κατόπιν Ο.Α σε οικειοθελή περίπτωση   ή με τα συνεργεία ανά Περιφέρεια κλπ)

[OLINAPAL]

Ευχαριστώ ΚΑΝΑ, άρα τρεχάτε ποδαράκια μου για τακτοποίηση! 

[akius]

μόνο  παράβολο πληρώνεις ανάλογα τα τμ και μετα σε ΥΔΟΜ

και κοίτα μην πας με κανά αναλυτικό καμιά αποθήκη και σε τρέχουν σε ΥΔΟΜ για παράβολο 1500 αντί για 2000 ευρώ

 

άθροισε όλα τα τμ  να βγει σωστά το παράβολο....

 

υπάρχει σε άλλο σημείο συνάδελφος που τον τρέχει η ΥΔΟΜ για μη σωστό παράβολο

[igp]

Καλησπέρα σας, έχω περιπτωση κτιρίου με ο.α. και αυθαιρετες κατασκευές που ο ιδιοκτήτης θέλει να κατεδαφίσει.

Το δηλώνω στον 4178 πληρώνω 500 παράβολο και βγάζω άδεια άδεια κατεδάφισης?

ή Το κατεδαφίζω πρώτα και μετά δηλώνω την κατεδάφιση με παράβολο 500Ευρώ?

[akius]

το παράβολο παέι ανάλογα τα τ΄μ  του αυθαιρετου..

από 500 ευρω  έως  2000 ευρώ

 

το νόμιμο είναι  πληρώνεις παράβολο μετά βγάζεις άδεια και μετά κατεδαφίζεις

[ΚΑΝΑ]

Να προσθέσω ..ότι

όχι απλά το κατεδαφίζεις

αλλά το κατεδαφίζεις μετά από ένα 20/ήμερο από την ημερομηνία της α.δ

(σύμφωνα με την γενική διάταξη του 4030)

-λες και πρόκειται για  κανένα ..αξιοσέβαστο μνημείο

 

Οι εγκρίσεις και οι άδειες δόμησης αναρτώνται στο διαδίκτυο σύμφωνα με όσα ορίζονται στις διατάξεις των άρθρων 2 και 3 του ν. 3861/2010 (Α΄ 112). Οι άδειες κατεδάφισης των κτιρίων δεν θεωρούνται από το Αστυνομικό Τμήμα και δεν εκτελούνται πριν να συμπληρωθούν είκοσι ημέρες από την ανάρτηση του σώματός τους στο διαδίκτυο που συνοδεύεται από φωτογραφίες του προς κατεδάφιση κτιρίου και συνοπτική περιγραφή αυτού.

[kefalos]

Να προσθέσω ..ότι

όχι απλά το κατεδαφίζεις

αλλά το κατεδαφίζεις μετά από ένα 20/ήμερο από την ημερομηνία της α.δ

(σύμφωνα με την γενική διάταξη του 4030)

-λες και πρόκειται για  κανένα ..αξιοσέβαστο μνημείο

 

Οι εγκρίσεις και οι άδειες δόμησης αναρτώνται στο διαδίκτυο σύμφωνα με όσα ορίζονται στις διατάξεις των άρθρων 2 και 3 του ν. 3861/2010 (Α΄ 112). Οι άδειες κατεδάφισης των κτιρίων δεν θεωρούνται από το Αστυνομικό Τμήμα και δεν εκτελούνται πριν να συμπληρωθούν είκοσι ημέρες από την ανάρτηση του σώματός τους στο διαδίκτυο που συνοδεύεται από φωτογραφίες του προς κατεδάφιση κτιρίου και συνοπτική περιγραφή αυτού.

Συνάδελφοι,

 

Γήπεδο με αγροτική αποθήκη και θερμοκήπιο με άδεια και τα δύο, το νόμιμο θερμοκήπιο έχει κατεδαφιστεί χωρίς άδεια κατεδάφισης πρόσφατα και τακτοποιώ την αποθήκη με αναλυτικό από αποθήκη σε κατοικία για μεταβίβαση. η κατεδάφιση νομίμου χωρίς άδεια πως χειρίζεται?

[Brasco]

 η κατεδάφιση νομίμου χωρίς άδεια πως χειρίζεται?

To πήρε ο αέρας ένα βράδυ που φύσαγε πολύ...

[antloukidis]

Μετά την κατάρρευση των ηθών, των πολιτικών κλπ, εεε καμμιά φορά .....καταρρέουν και τα κτίρια.